Consultoria especializada em gerenciamento de condomínios de alto padrão.
Sou síndico profissional, colunista da revista Direcional Condomínios e há 15 anos realizo consultoria a condomínios em São Paulo e Região Metropolitana.
Sou graduado em Economia e Administração, sólida experiência em Arbitragem e Gestão de Conflitos Condominial, atuei por 33 anos como gestor em instituição financeira.
Atendo mais de 10 condomínios de alto padrão na cidade de São Paulo ajudando no gerenciamento de conflitos, treinamentos, prestação de contas e gestão condominial com foco nas famílias.
Quem pensa em contratar um sindico profissional, pensa em valorização do seu patrimônio e segurança no seu investimento.
Quando falo generalista o sindico tem o dever de conhecer o básico como exemplo na área jurídica, trabalhista, financeira, contábil e outras.
A sindicatura profissional tem como base os benefícios de um profissional, sem dúvida nenhuma a transparência nas contas e ações do condomínio.
Condomínios com muitas unidades procuram por síndicos que tem essa certificação em decorrência do conhecimento das melhores técnicas para solução dos problemas e está sempre procurando que o desejo de todos os moradores seja atendido.
Uma das áreas que o sindico tem que se especializar até para que a sua sindicatura seja mais tranquila e harmoniosa é gestão de conflitos.
Desta forma procuro sempre manter todos os moradores cientes da real situação financeira e realiza ações com planejamento adequado.
Cortar excessos e buscar a gestão com resultados deve ser uma postura constante do síndico. Mas, com certeza, fazer corte de gastos a torto e a direito não é uma decisão sábia.
Se você fizer o corte no lugar errado, no futuro poderá ter um problema bem maior. Precisa ter cuidado, pensar muito antes de tomar decisões ou cortar certos parceiros.
Quem pensa em contratar um sindico profissional, pensa em valorização do seu patrimônio e segurança no seu investimento.
Quando falo generalista o sindico tem o dever de conhecer o básico como exemplo na área jurídica, trabalhista, financeira, contábil e outras.
A sindicatura profissional tem como base os benefícios de um profissional, sem dúvida nenhuma a transparência nas contas e ações do condomínio.
Condomínios com muitas unidades procuram por síndicos que tem essa certificação em decorrência do conhecimento das melhores técnicas para solução dos problemas e está sempre procurando que o desejo de todos os moradores seja atendido.
Uma das áreas que o sindico tem que se especializar até para que a sua sindicatura seja mais tranquila e harmoniosa é gestão de conflitos.
Desta forma procuro sempre manter todos os moradores cientes da real situação financeira e realiza ações com planejamento adequado.
Cortar excessos e buscar a gestão com resultados deve ser uma postura constante do síndico. Mas, com certeza, fazer corte de gastos a torto e a direito não é uma decisão sábia.
Se você fizer o corte no lugar errado, no futuro poderá ter um problema bem maior. Precisa ter cuidado, pensar muito antes de tomar decisões ou cortar certos parceiros.
A contratação do síndico profissional segue a mesma ordem de um síndico morador: a escolha é feita através de votação em uma assembleia de moradores.
A forma de pagamento pelos serviços é feita através de Notas Fiscais e o regime tributário dos profissionais, geralmente, é o Microempreendedor Individual (MEI).
O custo de um síndico profissional e de acordo com a realidade de cada condomínio como não há uma tabela com piso salarial, a remuneração é estipulada levando em consideração alguns pontos:
Saiba quais são os principais pilares da minha gestão ao contratar uma consultoria:
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